2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
板橋区
163.8万円/㎡
前年比+35.7%
リビオ板橋駅前
東京都板橋区板橋一丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩2分
2017年築 / 14階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
6,561万円
149.8万円/㎡
4,672
5,931
7,191
8,451
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,931万円〜7,191万円
135.4万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
リビオ板橋駅前
7,800万円（178.0万円/㎡）/ 12階 / 43.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,800万円 | 178.0万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 8,200万円 | 127.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,780万円 | 136.5万円 | 12階 | 35.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 7,298万円 | 133.2万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 8,000万円 | 182.6万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 6,480万円 | 125.8万円 | 11階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 5,680万円 | 110.3万円 | 7階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 120.4万円 | 9階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 6,080万円 | 118.0万円 | 7階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 7,480万円 | 115.8万円 | 9階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 3,980万円 | 113.6万円 | 11階 | 35.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/04 | 3,690万円 | 105.5万円 | 3階 | 34.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 3,780万円 | 108.1万円 | 3階 | 34.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,380万円 | 96.6万円 | 4階 | 34.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/27 | 4,860万円 | 94.4万円 | 9階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 6,480万円 | 100.3万円 | 11階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は136.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 7,800万円 | 178.0万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/11 | パティーナ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,900万円 | 141.2万円 | 48.87㎡ | 1LD・K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/27 | オープンレジデンシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,280万円 | 133.8万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーバンパーク板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,880万円 | 136.8万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 4,580万円 | 135.8万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、板橋区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は板橋区の平均と比較して8.7%割高です。
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